Gestion du Budget pour un investissement immobilier locatif

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Application Excel : simulateur d'investissement immobilier locatif qui permet d'évaluer rapidement le budget nécessaire à une acquisition immobilière en vue d'avoir une rentabilité locative. Indispensable dans le cadre d'un projet immobilier.
Cet application prend en compte la fiscalité avec la gestion de différents régimes fiscaux : micro-foncier, micro-bic, régime réel...
Entre autre fonctionnalités, ce fichier excel permet de comparer différents scénarios d'investissement pour réaliser le choix opportun
Exemples d’utilisation :
- Comparaison du taux de rentabilité entre différents projets d'investissement
- Comparaison du taux de rentabilité d’un même projet par rapport au budget initial alloué à l'apport, part de l’emprunt dans le financement.
- Modification des dépenses courantes et des revenus (loyers, charges, apport, etc…) pour obtenir un cash-flow net net positif

Version :    v1.0
Type :    Freeware, fichier excel avec macros
Auteur :  Lionel
Date de création :    05.2013

Télécharger le fichier Simulateur d'investissement locatif sous Excel